Законно ли е да се изисква инсталиране на броячи с термокомпенсатори?

Здравейте. Ситуацията Ви е малко неясна. Сложили сте с термокомпенсатори – ок. Няма организация, която да извършва проверка, но има “Горгаз” – как така? Трябва да има управляващо дружество или сдружение на собствениците. Изискват да закупите ОТНОВО термоуреди (а Вие какво, вече сте монтирали обикновени?) и при това няма проверка, затова ще купим нови газомери. Нека да изясним.

Разбира се, можете да смените измервателния уред, но е любопитно къде изчезнаха управляващото дружество, сдружението на собствениците и другите структури за контрол на Вашата многофамилна сграда и с какво Вашият “Горгаз” обосновава отказа. Няма да бъдем голословни като тях; ще се обърнем към законодателните документи. А това е Постановление на правителството на Руската федерация от 06.05.2011 г. № 354 (ред. от 23.02.2019 г.) “За предоставянето на комунални услуги на собствениците и ползвателите на помещения в многофамилни сгради и жилищни къщи”. Документът е огромен, не е нужно да се рови в него; веднага отваряме раздел VII – “Ред за отчитане на комуналните услуги с използване на измервателни уреди, основания и ред за извършване на проверки на състоянието на измервателните уреди и правилността на снемане на показанията им”.

Цитат оттук:

“80. Отчитането на обема (количеството) на комуналните услуги, предоставени на потребителя в жилищно или нежилищно помещение, се извършва чрез използване на индивидуални, общи (апартаментни) и стайни измервателни уреди. За използване се допускат измервателни уреди от утвърден тип, преминали проверка в съответствие с изискванията на законодателството на Руската федерация за осигуряване на единството на измерванията. Информацията за съответствието на измервателния уред с утвърдения тип, сведенията за датата на първичната проверка на измервателния уред и за установения за измервателния уред интервал между проверките, както и изискванията към условията на експлоатация на измервателния уред, трябва да бъдат посочени в придружаващите документи към измервателния уред.”

Какво представлява утвърденият тип – това е категория измервателни уреди, утвърдена от Госстандарт на Руската федерация, както и вписана в Държавния регистър на измерванията. За уреда, който се монтира като замяна, трябва да има сертификат за съответствие с акредитация от Госстандарт, паспорт и отметка за първична проверка.

И така, купуваме броячи, отговарящи на всички изисквания. Засега само на теория. Ако Горгаз не ви обоснове мързела си по закон, когато им покажете това постановление.

Гледаме по-нататък:

“81. Оборудването на жилищно или нежилищно помещение с уреди за отчитане, въвеждането на инсталираните уреди за отчитане в експлоатация, тяхната надлежна техническа експлоатация, съхранението и навременната им подмяна трябва да бъдат осигурени от собственика на жилищното или нежилищното помещение. Въвеждането на инсталирания уред за отчитане в експлоатация, т.е. документирането на уреда за отчитане като уред за отчитане, по показанията на който се изчислява размерът на плащането за комунални услуги, се извършва от изпълнителя, включително въз основа на заявка от собственика на жилищното или нежилищното помещение, подадена до изпълнителя”.

В УК (управляваща компания) или друг орган подавате заявка по следния начин (всъщност там по образец, но аз ще ви дам пример, поискайте образец при подаването, трябва да дадат):

1. Вашите данни – имена, данни на предоставения документ, с който удостоверявате самоличността си, телефон за контакт.
2. Предлаганата дата за инсталиране и час за въвеждане на уреда в експлоатация.
3. Данни за уреда за отчитане и мястото на неговото инсталиране.
4. Данни за организацията, която ще ви инсталира ИПУ.
5. Показания на уреда в момента на инсталиране.
6. Прилагате всички документи за ИПУ и ксерокопие на паспорт – “лице/регистрация”.

Следващи стъпки:

“81(1). Изпълнителят е длъжен да разгледа предложените в заявката дата и час за извършване на въвеждане на уреда за отчитане в експлоатация и в случай на невъзможност за изпълнение на заявката в посочения срок да съгласува с потребителя други дата и час за извършване на въвеждането в експлоатация на инсталирания уред за отчитане.
При това предложението за нови дата и час за извършване на работите се изпраща на потребителя не по-късно от 3 работни дни от деня на получаване на заявката, а предложената нова дата за извършване на работите не може да бъде по-късно от 15 работни дни от деня на получаване на заявката.
81(2). В случай че изпълнителят не се е явил на предложените в заявката дата и час за извършване на въвеждане на уреда за отчитане в експлоатация или на други съгласувани с потребителя дата и час и (или) предложените от изпълнителя нови дата и час са били по-късни от сроковете, установени в точка 81(1) от настоящите Правила, уредът за отчитане се счита за въведен в експлоатация от датата на изпращане до адреса на изпълнителя на заявка, отговаряща на изискванията, установени в точка 81 от настоящите Правила, и от тази дата неговите показания се вземат предвид при определяне на обема на потребление на комунални услуги.
81(3). В случай че монтажът на уреда за отчитане е извършен от изпълнителя, въвеждането в експлоатация се извършва от изпълнителя чрез оформяне и подписване на акт за въвеждане на уреда за отчитане в експлоатация, предвиден в точка 81(6) от настоящите Правила.
81(4).” При въвеждане на измервателния уред в експлоатация подлежат на проверка:
а) съответствието на заводския номер, нанесен върху измервателния уред, с номера, посочен в паспорта му;
б) съответствието на измервателния уред с техническата документация на производителя, включително с комплектацията и схемата за монтаж на уреда;
в) наличието на знаци от последната проверка (с изключение на новите измервателни уреди);
г) изправността на измервателния уред.
81(5). Несъответствието на измервателния уред с разпоредбите, предвидени в точка 81(4) от настоящите правила, установено от изпълнителя по време на проверката, е основание за отказ за въвеждане на измервателния уред в експлоатация”.

Както виждате, нищо не се споменава за термо в случаите на отказ… Ако отново настояват, изисквайте мотивиран писмен акт за отказ.

Почетете и този правилник, лесно се намира в интернета, там има всичко за въвеждането в експлоатация и т.н. Просто при вас въпросът е друг, няма да навлизаме в подробности.

Въпреки това не бива да се свързвате самостоятелно, без съгласуване. И ето защо:

“62. При откриване на присъединяване на оборудването в жилището на потребителя към вътрешните инженерни системи на сградата, извършено в нарушение на установения ред (наричано по-нататък – неразрешено присъединяване), изпълнителят е длъжен да състави акт за установяване на неразрешеното присъединяване по реда, установен с настоящите правила. Въз основа на акта за установяване на неразрешеното присъединяване изпълнителят изпраща на потребителя уведомление за необходимостта да отстрани неразрешеното присъединяване и извършва доначисляване на плащането за комуналната услуга на потребителя, в чийто интерес е извършено такова присъединяване, за потребените без надлежно отчитане комунални услуги”.