Газификация на градинска къща без документи за собственост
През 2018 г. беше подадено заявление за газификация на градинска къща по опростена система без изискване за кадастрално заснемане на земята, като бяха предоставени останалите документи.
Започнаха работа по предварителния проект за газоразпределение. Газът на парцела беше докаран преди 10 години от един от инвеститорите, т.е. те прокараха улицата за своя сметка с влизане в парцелите.
Дойде 2019 г. и с нея изискването за предоставяне на право на собственост върху парцела. Но аз обяснявам, че това не се отнася за мен, тъй като заявлението и работата започнаха по-рано! Сега те не харесват техпаспорта на БТИ (специално направен за провеждане на газ), тъй като в графата за право на собственост не е посочено, че къщата е собственост!
Изпратих запитване до Министерството на горивата и енергетиката да преценят, дойде отговор да сключа договор за строително-монтажни работи. Но Горгаз се позовава на това, че няма собственост нито върху земята, нито върху къщата. Влязох в задънена улица!? Може ли да помогнете?
Колко струва свързването на газ към частен дом: цена за организиране на доставката на газ 
Най-добрите перални машини със сушене: рейтинг на модели и съвети за купувачите 
Какво представлява цветната температура на светлината и нюансите при избора на температура на лампите според вашите нужди 
Подмяна на газов бойлер в апартамент: документално оформяне на подмяната + основни норми и изисквания
Здравейте. Отказано ви е на основание на Постановление на Правителството на РФ от 30.12.2013 г. N 1314, в което е посочено, че:
“Към искането за предоставяне на технически условия се прилагат следните документи:
а) копии на правоустановителни документи за поземления имот, върху който се намира (ще се намира) принадлежащият на заявителя обект на капитално строителство (наричан по-долу – поземлен имот), а в случай на липса на правоустановителни документи за поземления имот при осъществяване на строителство, реконструкция в рамките на реализацията на програмата за реновация на жилищния фонд в град Москва – копие на схема на разположението на поземления имот или поземлените имоти върху кадастралния план на територията, утвърдена от упълномощения орган на изпълнителната власт на гр. Москва, с изключение на случаите на предоставяне на технически условия за присъединяване на обект от газоразпределителната мрежа към друга газоразпределителна мрежа.
…
г) пълномощно или други документи, потвърждаващи пълномощията на представителя на заявителя (в случай че искането за предоставяне на технически условия се подава от представител на заявителя);
“.д) копия на документа, потвърждаващ правото на собственост или друго предвидено от закона право върху обекта на капитално строителство, в случай че е завършено строителството на посочения обект
От една страна, изискванията са логични – как можете да газифицирате това, което не ви принадлежи, дори ако някой ви е докарал газ на самия парцел. Между другото, газифицира се строежът, а не парцелът, така че тук дори няма за какво да се заяждате. Газът може да ви бъде проведен и през съседите и вие ще бъдете собственик на този участък от тръбата. А тук, оказва се, че дори няма да носите отговорност. Това е като, например, вие решите да проведете газ в моята къща, а аз съм против и после ще предявя на газовиците навлизане в чужда собственост.
Какво може да се направи… Необходимо е съгласието на собственика по точка “Г”. Кой притежава Вашата къща, на кого е регистрирана? Подайте запитване до органите на местното самоуправление. Ако собственикът е физическо лице, Вие можете да го намерите и да го предупредите, че по член 66 от Федералния закон, член 47, той може да бъде лишен от право на собственост поради неплащане на вноски в СНТ, нарушение на задълженията за ползване на земята и т.н. Или да инициирате такова решение, като подадете иск в съда и го мотивирате с член 284 от Гражданския кодекс на РФ. Въпреки това, съгласно член 285 от ГК на РФ, отнемане не може да бъде извършено поради определени обстоятелства, които пречат на собственика да ползва земята според правилата. Дори ако собственикът е общината, може да се извърши газификация, след като се съгласува с тях.
Но тук не Ви разбирам. Вие нямате право на собственост, но искате да похарчите куп пари, за да газифицирате чужд обект, по същество. На Ваше място би трябвало да проведете процедурата по оформяне на къщата в собственост, макар че това не винаги е много просто.
Също така можете да опитате да се обърнете към съда, но най-вероятно той ще бъде на страната на газовиците по този въпрос.
Успех, на Вас. Дръжте ни в течение на събитията.