Изисквания към системата АППЗ на 14-етажна сграда
Добър ден! Моите родители живеят в 14-етажна сграда – построена през 1975 г. в район Красноселски, Санкт Петербург. В сградата не работи системата АППЗ.
В сградата има газови котлони и почти напълно зазидани прозорци в мазето. Родителите, които са инженери, смятат, че безопасността на високата сграда е нарушена. Писали сме на Управляващото дружество – без отговор. Моля, кажете в кой действащ документ/документи можем да получим описание – каква трябва да бъде системата за вентилация и безопасност в 14-етажна жилищна сграда от 1975 г. с газови котлони.
Към кои организации можем да се обърнем за извършване на оглед и съставяне на заключение за безопасността на сградата? Към кои организации да се обърнем за възстановяване на необходимите условия за безопасност на сградата? Благодаря.
Колко струва свързването на газ към частен дом: цена за организиране на доставката на газ 
Най-добрите перални машини със сушене: рейтинг на модели и съвети за купувачите 
Какво представлява цветната температура на светлината и нюансите при избора на температура на лампите според вашите нужди 
Подмяна на газов бойлер в апартамент: документално оформяне на подмяната + основни норми и изисквания
Здравейте. Имате нужда от документите, включени в списъка на Постановление №1521, задължителните норми и правила, осигуряващи спазването на Техническия регламент за безопасност на сградите:
1. СНиП 31-01-2003 “Жилищни многофамилни сгради”, точки 4,5-4,7.
2. СП 60.13330.2012 “СНиП 41-01-2003 “Отопление, вентилация и климатизация на въздуха”.
3. СП 62.13330.2011 “СНиП 42-01-2012 “Газоразпределителни системи”.
А също така и други документи:
1. СНиП 21-01-97* (СП 112.13330.2011) — за пожарната безопасност на сградите.
2. ПП № 870 — ТР за безопасност на газоразпределителните мрежи.
3. СП 402.1325800.2018 — правила за проектиране на газопотреблението.
4. СП 3 (4, 5, 6, 7, 10).13130 — правила, осигуряващи защита на противопожарните системи.
5. СП 402.1325800.2018 — «Жилищни сгради. Правила за проектиране на системи за газопотребление».
6. ФЗ №123 — «Технически регламент за изискванията за пожарна безопасност».
7. ПП № 390 — “За противопожарния режим”.
С тези документи можете да се ръководите, когато напишете повторно заявление до Управляващото дружество.
—
“Каква трябва да бъде системата за вентилация и безопасност в 14-етажна жилищна сграда от 1975 г. с газови котлони” – никаква. В момента многофамилните жилищни сгради като правило не се газифицират над 28 метра с редки изключения. Да, на вас не ви е необходимо, достатъчни са изискванията за МЖС, които са приведени по-горе. Можете да се ръководите от общите положения, те са напълно достатъчни.
Що се отнася до Управляващото дружество. Предлагам ви да напишете още едно заявление до Управляващото дружество на името на началника и да посочите списък на нормативните документи, с които се ръководите в молбата си. Трябва да пишете в 2 екземпляра и задължително да получите потвърждение за получаването на вашата заявка. Ако не са ви отговорили или са отказали, имате 2 пътя:
1. Да проведете независима експертиза, или да се обърнете към отговорните органи по противопожарна безопасност.
2. Да се оплачете в Жилищна инспекция, Роспотребнадзор, прокуратура (сами изберете къде), че представителите на Управляващото дружество не искат да общуват с вас или нарушават нещо (приложете копия на заявленията и отговора на Управляващото дружество, ако има).
По принцип едното не пречи на другото, можете да използвате и двата варианта. Обикновено в съда такива искове се удовлетворяват. Но повечето правила се отнасят само за нови, реконструирани и подлежащи на основен ремонт сгради. От друга страна, елементарни АППЗ могат да се монтират по всяко време.
Между другото, капиталният ремонт се извършва в различни региони на РФ с периодичност от 10 до 25 години. Това не е нормативно, но все пак трябва да имате някакви приблизителни срокове, когато се планира събитието, още повече, предвид монтираните в сградата комуникации.
Обръщайте се смело към инстанциите, но все пак, напишете повторно заявление до Управляващото дружество (УД) и го оформете както трябва.