Как правилно да се извърши инсталирането на брояч за отопление?

Добър ден. През 2009 г., на 23 ноември, излезе Федерален закон на Руската федерация № 261, който задължава собствениците на помещения в многофамилни жилищни сгради да монтират измервателни устройства за ресурсите, които потребяват, по-специално вода, електроенергия и газ. А също и, ако системата позволява, за отопление (в редакцията за 2015 г.).

Защо системата може да не позволи – това зависи от използвания в сградата тип разпределение на отоплителната система. Така, модерните къщи имат хоризонтално разпределение и топлоносителят постъпва в апартаментите по един щранг. Тук процедурата по поставяне на индивидуален топломер няма да създаде проблеми.

Въпреки това, в по-голямата си част, в къщите от старо строителство (по-специално това се отнася за хрушчовките) е направено вертикално разпределение, което предполага по един щранг за всеки радиатор на отопление. В този случай най-разумното решение ще бъде монтиране на разпределител, който ще ви изчислява разликата в температурния режим на отоплителните устройства и повърхностите на радиаторите. Отново, не във всяка къща ще можете да го инсталирате, възможността трябва да се обсъди с управляващото дружество. Например, няма да стане, ако няма общ сграден измервателен уред, тъй като ще са необходими показанията на консумираната от всички помещения топлина.

Преди инсталирането на топломера извършете работи по изолацията на апартамента. Това трябва да го направи специалист, или ако искате сами, но имайте предвид, че ще има сложни изчисления на точката на оросяване, тъй като изолацията е вътрешна, познаване на технологиите и т.н. За какво е нужно това. Просто казано, неизолираните апартаменти понякога е по-изгодно да се плащат по квитанциите на общ сграден топломер, отколкото на индивидуален.

Изборът на топломер се извършва по всички държавни стандарти и изисквания, в съответствие с издадените правила за отчитане на топлинна енергия и топлоносител. Задължително, при покупка запазете паспорта на уреда и всички касови бележки.

След това се обръщате към вашето управляващо дружество или друго предприятие, което контролира вашата сграда, и пишете заявление за предоставяне на технически условия за свързване на топломера. Веднага уточнете, може би в щата има човек, който притежава лиценз за създаване на такива проекти. Ако не, викате друг специалист с допуск и лиценз от компания или при нас, например, можете да извикате работници от ГОРГАЗ. Той ще проучи вашите технически условия и ще състави проект за инсталиране на поквартирен измервателен уред. Този проект съгласувайте с вашето управляващо дружество.

След това извършете монтажа на топломера. Това може да направи щатен служител на управляващото дружество, работник на топлоснабдителната организация или друг специалист, който има законно право за такива работи. Не забравяйте да вземете от специалиста договор и да подпишете акт за предаване/приемане на работите.

Извикайте специалист от управляващото дружество или, ако там няма такъв, специалист от топлоснабдителната организация за опломбиране (най-вероятно ще трябва да напишете заявление и да чакате около месец, но ние просто се обадихме по телефона) и след поставяне на пломбата подайте заявление в управляващото дружество за допускане на уреда в експлоатация.

По идея при вас трябва да дойдат специалисти от Държавния енергиен надзор. Или те веднага след опломбирането ще съставят такъв акт. При това трябва да представите всички технически възможности, проекта за инсталиране на брояча, акта за неговото инсталиране, документите за ИУИ, както и вашите собствени документи.

След пускането на уреда в експлоатация ви остава само да следите за неговата цялост и да предавате своевременно показанията на ИУИ.