Как да се определи обратната тяга на въздуха от апартамента?
3
отговора318
прегледиЗдравейте. Купих апартамент в тухлена 10-етажна сграда на 3-ти етаж. Веднага възникнаха проблеми с вентилацията.
В тоалетната има миризма от съседите, особено когато изливат отработената течност в тоалетната. Поставих вентилационен обратен клапан от фолио. Клапанът е постоянно затворен. Аспираторът започва да работи само при отворена балконска врата. Но най-странното е, че при всички затворени вентилационни канали има силно течение към хола. Течението влиза вътре в апартамента дори в ключалката. През зимата през цепнатините влиза дим, той се натрупва, което се отразява на здравето.
Въпрос: ако има течение навътре в апартамента, значи трябва да има течение и навън от апартамента. Но аз не мога да го намеря. В какво може да е причината?
Коментари на посетителите
Добавете коментар
Колко струва свързването на газ към частен дом: цена за организиране на доставката на газ 
Най-добрите перални машини със сушене: рейтинг на модели и съвети за купувачите 
Какво представлява цветната температура на светлината и нюансите при избора на температура на лампите според вашите нужди 
Подмяна на газов бойлер в апартамент: документално оформяне на подмяната + основни норми и изисквания
За начало попитайте съседите от етажа, как са с вентилацията? Дадохте твърде малко информация… Имате ли газ или електрическа печка? Откъде идва течение в хола? Вземете лента тоалетна хартия и обиколете апартамента. Разберете откъде идва най-силното обратно течение, като отваряте последователно входната и балконската врата.
Едно от предположенията – запушен комин. Той има не един изход, а няколко. Един за банята, друг за кухнята, трети за бойлера, ако има такъв. Поднесете хартиената лента към всеки от изходите и определете дали има течение.
Също така е възможно обръщане на течението. Това е когато билото на покрива е разположено по-високо от коминната тръба. Вятърът, духайки в определена посока, предизвиква такова явление.
И най-простият изход – обърнете се към управляващата компания.
Добър ден. Според вашето описание проблемът е само в прозорците или откосите именно в хола.
Възможни причини:
1. Дървени прозорци, влиза течение поради цепнатини.
2. Пластмасови. Неплътно притискане на крилото, може да проверите като вкарате лист хартия и затворите прозореца и го дръпнете. Изтегля ли се? Викайте специалист по регулиране на прозорци.
3. Може причината да е в неправилно монтиране на перваза, под него погледнете със запалена свещ, как ще се държи пламъкът.
4. Ако в апартамента е направен ремонт и стените са от гипсокартон, може да е такава причина. Виждате красив откос, а между него и стената – празнота. Монтажната пяна в отвора на прозореца не е замазана и сега има отвори навън (пяната с времето се е разрушила). На схематичния чертеж е посочено проблемното място.
5. Не са направени откоси от външната страна.
Препоръчвам да разрушавате гипсокартонения откос на последно място, след като изключите другите варианти.
В санитарния възел е целесъобразно да се инсталира принудителна вентилация. Да се запознаете с нюансите на този процес ще ви помогне тази статия на нашия сайт.
Здравейте! Всъщност, този проблем трябва да го решават не вие, а специалистите от управляващата компания, тъй като живеете в многофамилна сграда. По идея, вентилационната система не е ваша собственост, тя е общодомово имущество, затова ако най-простите методи за поправяне на проблема не са помогнали, да правите нещо самостоятелно нямате право, това ще се нарече самоволно преустройство.
За да сте подготвени с документи, това се регламентира от Постановление на Госстрой на РФ №170 от 27.09.2003 г., точка 5.7.
Сега, какво трябва да направите, за да се извършат точно проверката и отстраняването. Обадете се на диспечера на инженерния отдел на вашата управляваща компания. Препоръчително е да включите запис на разговора в този момент, но според закона, задължително предупредете диспечера. Запишете времето на обаждането, имената на диспечера. Обяснете ситуацията, оставете заявка за повикване на специалисти. Можете също да го направите с лично посещение и да оставите заявката в писмен вид, но задължително в 2 екземпляра (един запазвате за себе си).
Специалистите са длъжни да се явят и да извършат необходимите измервания, оглед на помещението за установяване на проблема. Задължително вземете копие от акта за оглед и проверка. Обикновено този акт изглежда като на приложената от мен снимка, но може да се различава леко.
Ако те не са ви помогнали с нищо, можете да използвате услугите на независими експерти. Те ще направят следното:
1. Ще подадат заявка за проучване на проектната документация на въздуховодите за точното ѝ съответствие с всички ГОСТ.
2. Ще оценят визуално качеството на инженерното оборудване и неговата работоспособност.
3. Ще вземат (най-вероятно) проби от въздуха от апартамента.
4. Ще се опитат с помощта на технологично оборудване да потърсят възможни причини за прегради и запушвания на вентилационните канали.
Това трябва да струва плюс-минус около 30 €, но трябва да уточните този въпрос. В края на краищата, не са чак толкова големи пари, когато става въпрос за здраве. Те ще съставят акт по окончателната проверка. Направете го или в 2 екземпляра веднага, или после го ксерокопирайте. Между другото, експертите ще ви подскажат според резултатите от проверката с какви норми и правила трябва да оперирате при комуникация с УК.
Ето с тези резултати, с акта за оглед от инженерите на УК и със знанието на нормативно-правните документи, отидете при началника на вашата УК. Обикновено, като видят пред себе си толкова подготвен човек, още и с потвърждаващи документи, те започват да работят качествено.
Ако пък не се вижда движение, съставяте писмено, в 2 екземпляра, претенция към УК. Образец те трябва да ви дадат на място. Претенцията се пише на името на ръководителя. След като документът бъде на бюрото им, заверен с техните печати и подписи (те трябва да направят това по време на приема на заявлението), изчаквате 10 дни. Ако ви е дошъл отказ, пишете претенция до надзорните органи за вашата УК – Роспотребнадзор, ГЖИ (държавна жилищна инспекция), прокуратура.
Повярвайте, при всички документи в ръцете си, всеки съд ще спечелите, ако вината не е ваша, причината ще бъде отстранена, а вие ще получите компенсация. Но до мащабни проверки и съд, УК много рядко довежда, главното е увереността още на етапа на първото заявление. Ето, всичко това за експертизата и прочие – това вече е краен случай, и освен това изглежда само страшно. Всъщност, всичко не е толкова сложно.