Колко струва да смените електромер: цена на подмяната на измервателя на електроенергия в апартамент и частна къща
Подмяната на уреда за отчитане на електроенергия се случва рядко, но въпреки това се налага да го преинсталирате поради преместване, повреда на старото устройство, изисквания на доставчика или подмяна на тарифния план. Преди закупуване на новия апарат трябва да уточните за чия сметка се извършват неговото закупуване и инсталиране.
Нека се опитаме да разберем колко струва да смените електромера, ако всички грижи по подмяната падат върху плещите на собственика на жилището. Също така ще разгледаме на кои производители на уреди за отчитане може да се доверите при избора на подходящ електромер.
Съдържание на статията:
Причини за смяна на електромера
Всеки уред за отчитане на електроенергия има гарантиран експлоатационен срок, определен от производителя. След изтичането му се изисква да се подмени апаратът с изправен модерен модел.
По-добре е да следите работата на електромера самостоятелно, без да разчитате на УК или доставчика. Информация за експлоатационния срок можете да намерите в техническия паспорт. Изтеклият междупроверочен интервал е пряк път към подмяна на уреда.
Втората причина да се извърши подмяна е несъответствие на класа на точност с актуалните нормативни изисквания.
Съгласно действащите нормативни изисквания, изложени в Постановление на Пр. РФ №442 (ред. 2016 г.), се допускат за използване единствено уреди от клас 2,0 или по-висок. За по-точни се считат битовите електромери с клас на точност 1,5 или 1,0.
Това означава, че на всеки фактически изразходвани 100 W енергия е възможна грешка от 2% (1,5%, 1%), тоест уредът може да показва както 98 W, така и 102 W. Апаратите с клас 2,5 са признати за остарели и подлежат на незабавна подмяна.
Съществуват още няколко ситуации, при които се изисква да се извърши подмяна на брояча:
- Резултатите от измерванията рязко са се увеличили или намалили, не съответстват на обичайната стойност или изобщо са престанали да се извеждат на дисплея.
- Нарушено е пломбиране на апарата или други знаци за проверка.
- По корпуса или дисплея има механични повреди.
Повредата може да се забележи дори по такъв признак като неравномерно, прекъсващо въртене на диска или хаотично «прескачане» на цифрите.
Ако стъклото е счупено, появила се е пукнатина по корпуса, явно е откъсната пломбата, трябва незабавно да се повика електромонтьор и да се обърне към УК за консултация.
Собственикът трябва да прояви инициатива за подмяна на уреда, но не бива да бърза да плаща покупката и инсталацията. Възможно е всички дейности да се извършват за сметка на някоя организация.
Кога новият електромер се заплаща от собственика?
Правилата за плащане и инсталиране от време на време се променят, и сега отново ставаме свидетели на промяна на нормативните изисквания. Но докато новото законодателство не влезе в сила, нека разгледаме съществуващите разпоредби, с които могат да се сблъскат собствениците на жилища до 2020 година.
Вариант #1 — неприватизиран апартамент
С неприватизираното жилище, което е собственост на общината, както винаги, най-много грижи. Съгласно Гражданския кодекс на РФ, за уредите за отчитане на енергия трябва да отговарят собствениците на сградата – тоест, например, градът.
Представителите на УК често се позовават на чл. 543 от ГК на РФ и твърдят, че наемателят трябва да отговаря за безопасната експлоатация на уреда (което е вярно), а следователно, при необходимост, той е длъжен и да го сменя. Те обаче забравят, че наемателят не взема директно електроенергия от доставчика, а чрез енергоприемащите инсталации на сградата, които не са негова собственост.
Следователно, той не е абонат на енергоснабдителната компания. Тази роля се отрежда именно на управляващата компания, под чието управление се намира цялото електрооборудване. Просто казано, според закона, именно УК трябва да плаща работите по подмяна на остарял или счупен уред.
Ако представителите на управляващата компания отказват процедурата по инсталиране на нов апарат, препоръчваме да подадете жалба в жилищната инспекция.
Вариант #2 — апартамент в собственост
Съгласно чл. 210 от ГК на РФ, ако жилището е собственост, собственикът на апартамента поема цялата отговорност за измервателните уреди.
Това се отнася за двата варианта:
- ако електромерът е инсталиран на общата стълбищна площадка или в общия коридор;
- ако измервателният уред е елемент от вътрешноапартаментното електротабло.
Но има случаи, когато уредът се сменя, например, от управляващото дружество. Това става при планова подмяна на всички устройства, независимо от годината им на производство.
В редки случаи виновни за повреда на електроинсталациите или електромера стават съседи, които случайно или умишлено извеждат оборудването от строя – при условие, че то е разположено в общо за няколко апартамента електротабло. Съответно, те напълно компенсират щетите и ако не искат да го направят доброволно, делото се решава в съда.
Ако за цялото оборудване носи отговорност организация – управляващото дружество – то това трябва да бъде записано в договора.
Вариант #3 — частна къща
Правилата за подмяна на електромера за частна къща не се различават от изискванията, поставени към собствениците на приватизирани апартаменти.
За да се установи кой ще инсталира новия уред, е необходимо да се прегледа договорът за предоставяне на услуги. Отговорното лице, собственикът на къщата или управляващото дружество, трябва да състави договор с доставчика, чиито служители ще изберат подходящия апарат и ще извършат дейностите по инсталирането му.
Процедурата по подмяна се извършва на етапи, в определен ред:
- заявление за подмяна, избор на дата и час за работата;
- снемане на показания, разпломбиране и демонтаж на уреда;
- инсталиране на новия апарат, свързване и тестване;
- монтаж на автоматичния прекъсвач на входа;
- проверка и пломбиране на електромера от представители на енергоснабдяването.
Ако процесът на преинсталиране отнема продължително време, например седмица, плащането на електроенергията за текущия период се изчислява въз основа на средните показания.
Какво ще се промени от 2020 година?
От 28 декември 2018 г. на официалния интернет портал за правна информация са публикувани материали относно промените, касаещи системите за измерване на електроенергия.
Радостна новина очаква жителите на страната: всички задължения по инсталиране, използване и проверка на електромерите се прехвърлят изцяло на доставчиците. Единственото изискване към собствениците на жилища – да следят за целостта на уредите.
Планира се с времето да се сменят всички уреди с „умни“ аналози, които предават показания без участието на хора. Собствениците на жилища не трябва да купуват или инсталират нови уреди, но все още не е известно как промените ще се отразят на комуналните сметки за електроенергия като цяло.
Но в момента потребителите са задължени сами да предават показанията на уредите за отчитане на електроенергия. За най-добрите начини за предаване на данни за тока говорихме в друга наша статия.
Цени на електромерите
Днес на пазара могат да се намерят десетки модели уреди за отчитане, които отговарят на изискванията на доставчиците на електроенергия. Тяхната цена е от 10 € до няколко стотин евро. Сред популярните марки – Меркурий, СЕБ, СОЕ, ЦЕ. Отечествените уреди струват евтино, средно 10-20 €.
Няколко евтини популярни апарата, които се различават по тип и характеристики:
Ако старият електромер внезапно спре да работи, то за малка сума можете да закупите един от посочените уреди или по-усъвършенствана модификация. Да купувате скъп апарат няма смисъл, тъй като до началото на всеобщата смяна на уредите остават по-малко от 2 години.
Стойност на работите по подмяна
Конкретни тарифи за смяна на уредите за отчитане няма и не може да има, тъй като стойността зависи от региона, правилата на управляващото дружество и Енергосбит. Представителите на доставчика на електроенергия искат една сума, частниците – друга, а познат електротехник може дори да смени уреда безплатно.
Редът и правилата за извършване на смяна на електромера разгледахме подробно в следващата статия.
Запомнете, че от когото и да е извършен монтажът на апарата, проверките, запечатването, поставянето на отчет се извършват само от представители на снабдителната компания.
Ако вместо обикновен електронен уред решите да инсталирате интелигентно устройство, цената ще нарасне до 90 €.
Стойността на отделните монтажни работи е много по-ниска. Да предположим, в област Вологода инсталацията на 1-фазен електромер струва около 6,50 €, докато монтажът на 3-фазен апарат излиза 2 пъти по-скъпо. Ако инсталацията е придружена с преместване на електротабло, цената нараства до 30-50 €.
Просто казано, колко струва подмяната на електромер в частна къща или апартамент, може да се разбере само като се анализират условията на монтаж и средните пазарни цени в конкретния град/село.
Изводи и полезно видео по темата
В този видеоклип е разгледан най-евтиният начин за подмяна на електромер, когато собственикът ще прави всичко сам:
Ръководство за самостоятелна подмяна:
С какви проблеми може да се сблъскате при подмяна на електромер:
Във връзка с последните изявления на президента относно внедряването на интелигентна система за отчитане на електроенергията, на всички желаещи да извършат подмяна по субективни причини (не харесват типа, дизайн) препоръчваме да изчакат до 1 юли 2020 г., когато ще станат известни точните срокове за инсталиране във вашия дом или апартамент на „умен“ уред.
Наскоро сте сменили електромер и искате да разкажете на каква сума са ви излезли всички работи по подмяната? Имали ли сте някакви затруднения с управляващата компания? Споделете своя опит от подмяната на електромера в блока за коментари.
Подмяна на електромера в апартамент и в частна къща: специфика на извършване на подмяната на измервателния уред 
Кутия за електромер в апартамент: нюанси на избора и монтажа на бокс за електромер и автомати 
Антимагнитна пломба за електромер: принцип на действие и специфика на използване 
Как работи двутарифният електромер и изгодно ли е това? 
Свързване на еднофазен електромер и автомати: стандартни схеми и правила за свързване 
Външна кутия за електромер: изисквания и особености на избора и монтажа на електротабло 
Колко струва свързването на газ към частен дом: цена за организиране на доставката на газ 
Най-добрите перални машини със сушене: рейтинг на модели и съвети за купувачите 
Какво представлява цветната температура на светлината и нюансите при избора на температура на лампите според вашите нужди 
Подмяна на газов бойлер в апартамент: документално оформяне на подмяната + основни норми и изисквания 
Идващите електротехници понякога откровено налагат тази подмяна на брояча, въпреки че по срокове още е рано и няма претенции към работата на самия брояч. Наскоро трябваше да поръчаме разпломбиране и последващо запломбиране на брояча, защото започна да гори и пуши проводник, до който не може да се достигне, без да се наруши целостта на пломбата. Разпломбирането - 7,50 €, нова пломба - 7,50 €, още и двата пъти се опитаха да ни убедят да сменим брояча. Потребителите на услуги трябва да знаят правата си като буквар: от началото до края. Иначе ще плащаме не само за необходимите услуги, но и за собствената ни тъмнина и непросветеност.
Мда, не толкова отдавна ни смениха стария механичен електромер с нов електронен. Значи, през 2020 г. отново ще трябва да го сменяме с този “умен”? Добре е, ако тази подмяна ще се извършва за сметка на управляващото дружество или държавата, но знаейки как обичат да правят в нашата страна, може да прехвърлят разходите върху собствениците. И каква отговорност очаква тези, които откажат да сменят?
Здравейте. Програмата за подмяна на броячи е разчетена приблизително за 10 години, така че кога вълната ще застигне вашия регион, не е известно. Подмяната ще започне от 1 юли 2020 г., а пиковата вълна ще бъде през 2022 г., съдейки по това, което правителството е решило.
По вашия втори въпрос – строителите и управляващите дружества носят финансовата тежест за закупуване и монтаж. Също така, нека погледнем в Жилищния кодекс на Руската федерация, чл. 166 “Капитален ремонт на общото имущество в многофамилна жилищна сграда”:
“С нормативен правен акт на субекта на Руската федерация списъкът на услугите и (или) работите за капитален ремонт на общото имущество в многофамилна жилищна сграда, финансирани от средствата на фонда за капитален ремонт, чийто размер е формиран въз основа на минималния размер на вноската за капитален ремонт, установен с нормативен правен акт на субекта на Руската федерация, може да бъде допълнен с услуги и (или) работи за изолация на фасада, преустройство на невентилируем покрив на вентилируем покрив, изграждане на изходи към покрива, инсталиране на автоматизирани информационно-измервателни системи за отчитане на потреблението на комунални ресурси и комунални услуги, инсталиране на колективни (общи за сградата) уреди за отчитане на потреблението на ресурси, необходими за предоставяне на комунални услуги, и възли за управление и регулиране на потреблението на тези ресурси (топлинна енергия, топла и студена вода, електрическа енергия, газ) и други видове услуги и (или) работи”.
Получавам писма за щастие от нашия „Енергокомфорт“, изискват да сменя брояча, тъй като “в противен случай изчислението ще бъде по завишен тариф”. В кореспонденцията с компанията се позовах, че срокът на брояча не е изтекъл и той работи изправно. Сега изобщо не виждам смисъл да го сменям – къщата ни е част от ТСН (сдружение на собственици) и за сметка на средствата за капитален ремонт трябва да се сменят изцяло таблата, а не само броячите.
Здравейте. Как компанията обосновава изискванията? Чух, че уж от тази компания дори ходели по домовете и изискваха да сменят електромерите, но се оказа, че са били измамници. Погледнете обратния адрес, точно ли принадлежи на компанията и ако да, уточнете обосновката на изискването.
Преди няколко дни ни изпратиха такова писмо на щастието, в което е посочено, че в 10-дневен срок трябва да извършим смяна на електромера. В противен случай ще ни увеличат таксата за потребяваната енергия. Няколко дни преди това писмо по входа ходеше една дама и агитираше всички да сменят електромерите, като заплашваше, че ще изключат тока, а смяната предлагаше на цена 74 €. Даваше листчета, на които беше посочено Мособлучет, въпреки че нас ни обслужва компания Истрински електросети.
Сега хартията дойде от Истринската електросет, но уредите минаха проверка и никой не съставяше никакви актове за тяхната непригодност, плащането ни редовно се приема, а изведнъж започнаха да ни атакуват за смяна!
Здравейте. Това е измама. Най-вероятно дамата не е от Мособлучет, а от измамници. Не слушайте представители на организации, с които нямате сключен договор за доставка на енергия. И дори при идването на газовици от компанията-доставчик на газ, задължително изисквайте от тях удостоверение за самоличност.
Много много случаи на измами! Помнете, че всички подобни предписания има смисъл да се разглеждат само от обслужващата компания.
Моят електромер е на 15 години и е навил само 20 000 квт. Нима не може той да се провери срещу някакво заплащане, както например водомерите?
Здравейте. Ако няма официално предписание за смяна в резултат на извършеното обследване от служители на Енергосбит, то няма никакъв смисъл да се сменя електромерът.
Въобще, какви междуповерочни срокове са установени? Вие нито веднъж не сте минали проверка? Електромерите се проверяват също както се извършва проверка на водомери, в установените срокове.
Отново, тук има 2 варианта:
– Да се закара за проверка в лаборатория (а това са пари + изчисление по норматив).
– Да се поръча изнесена проверка (в някои случаи е невъзможна или нецелесъобразна).
В първия случай най-често е по-евтино да се замени уредът с нов, затова хората от провинцията не обръщат особено внимание на проверките.
И още един въпрос. А при вас срокът на годност на електромера не е изтекъл?
От май месец ни карат да сменим електромера, съпругът отиде да подаде заявка за смяна. В компанията му дали телефонен номер, на който трябва да преведе предплата в размер на 50 €, и казали, че останалите 40 € след смяната на електромера … Никаква заявка за смяна не е написал.
Здравейте. Във вашата история всичко е някак призрачно. Какво означава, дали телефонен номер, на който трябва да се направи предплата. За квитанции ли не са чували? А за договор? По-нататък ме накара да се замисля сумата. Полазих по сайта на Мосенергосбит, в столицата дори, смяната е МАКСИМУМ 85 €. После, липсата на заявление с предплатително изискване също е притеснително.
Още един въпрос – вече е декември, ако имате проблеми с брояча от май, защо досега не ви начисляваха норматив за неизправността на стария уред или изтичането на срока му на годност (или ви начисляваха?)
Къде пътува вашият съпруг? Дотам, където му посочиха служителите, които казаха да смени брояча, или точно до адреса на централния офис, посочен в квитанцията?
Моят ви съвет – отидете сами на точния адрес на Енергосбита. Разберете всички нюанси и без сключен договор и без квитанция не правете никакви предплащания. Плюс разберете точната причина за смяната и получете на ръце предписание.
Много вашата история прилича на разкази и репортажи за измамници, които извършват подобни схеми.