Преоформяне на договор за газ при смяна на собственика: ред на действия

Промяната на местоживеенето винаги е съпроводена с голям обем документи. Преместването в газифицирана къща особено, тъй като преоформянето на договора за газ при смяна на собственика е задължително. Забелязвате ли колко хора оставят това за по-късно? А междувременно, без договор на свое име, собственикът на помещението не може да получи справка за липса на задължения, да получи субсидии, да се възползва от облекчения.

Алгоритъмът за преоформяне в РФ е утвърден законодателно, единен за всички субекти. Той включва три задължителни стъпки, предвижда няколко форми на договори. Грамотното оформяне осигурява на новия собственик своевременно техническо обслужване на газовото оборудване, коректно начисляване на плащането.

В тази статия представихме основните изисквания на законодателството, реда на действията, списъка на документите, както и видовете договори за физически лица. Резултатът е подробно ръководство, позволяващо бързо да се преподпише договор за доставка на газ при смяна на собственика на жилището.

Правила за доставка и ползване на газ

Още при планирането на преместването може да се запознаете с правителствените постановления, регламентиращи правилата за доставка и ползване на газ.

Те са две:

1. Постановление №410 от 14 май 2013 г. утвърждава правилата за ползване.
2. Постановление №549 от 21 юли 2008 г. съдържа правилата за доставка.

Съгласно тези документи, възложител на услугата по газоснабдяване може да бъде само собственикът на помещението. Съответно, ползването ѝ от името на предишния собственик е противозаконно.

При подаване на заявление трябва да се вземат предвид сроковете за разглеждане и изпълнение. Средно те са 10 работни дни. Затова, при желание да се възползвате от облекченията веднага след преместването, не бива да отлагате.

Собственик или възложител, според законодателната терминология, може да бъде не само физическо лице. Той може да бъде управляваща организация, жилищен кооператив, ТСЖ, индивидуален предприемач.

Ред на действията по преоформяне на документите

Списъкът на документите за преоформяне на газоснабдяването на новия собственик може да бъде различен. Това зависи от формата на собственост. Но алгоритъмът на действията за всички е един, състои се от три основни етапа.

Етап #1 – подаване на заявление

Заявление или оферта се подава от новия собственик на жилището в Териториалното поделение на газовата служба, което обслужва района на пребиваване. За опростяване на процеса е разработен специален формуляр.

Формулярът съдържа:

• редове за въвеждане на данни за заявителя;
• формулировка на искането;
• полета за показване на информация за вида потребление, площта на помещението, броя на живеещите, облекченията, характеристиките на газовото оборудване.

Ако става дума за частна къща, собственикът ще трябва допълнително да посочи мястото на присъединяване към централната магистрала, както и реквизитите на документа, определящ границите на собствеността.

При подаване на заявление могат да изискат данни за газомера. Затова още на етапа на придобиване на жилището се препоръчва да поискате техническия паспорт на изделието от предишния собственик.

Бланка на заявлението може да се получи без лично посещение на газовата служба. Достатъчно е да се обадите в абонатния отдел, за да получите документа по електронна поща или да използвате предоставената връзка за изтегляне. При първото обаждане също така си струва да зададете въпроси относно документите и сроковете.

Етап #2 – проверка на оборудването

След като получи пълния комплект документи от заявителя, служителят на газовата компания ще определи дата за обследване на оборудването.

Задължително се проверяват: печка, бойлер, отоплителен котел, кран (спиращ подаването на гориво), разходомер, всички съединения и запиращи устройства.

По време на посещението представителят на газовата служба проверява не само работоспособността на техниката и уредите, но и правилното разположение на оборудването спрямо стените, пода, мивката и радиаторите.

Проверката се извършва срещу заплащане. Крайната сума зависи от броя на единиците газово оборудване. Работата трябва да се заплати от новия собственик на помещението. В случай, че майсторът установи несъответствие на състоянието на техниката или елементите на газопровода с изискванията за безопасност, недостатъците ще трябва да се отстранят. Без това преподписването на договора е невъзможно.

За да избегнете проблеми с газовото оборудване, се препоръчва своевременно да сключите договор за неговото обслужване с газовата компания. Как да направите това – прочетете по-нататък.

Етап #3 – сключване на нов договор

След приключване на проверката служителят на газовата компания ще състави акт за извършените работи. Той ще бъде основа за подновяване на договора. Важно е формата на договора да отразява начините за отчитане и плащане на горивото.

Минималният срок на действие на договора с газовата служба е 3 години. Средно той е 5-10 години. Практиката показва, че новите жители не бързат да подновят договора, плащат по квитанции на името на предишния собственик. В този случай трябва да знаете, че след изтичане на срока на действие, за ползване на газ без договор ще бъде наложена глоба: от 10 до 20 евро за физическо лице, от 400 до 1000 евро за юридическо лице.

Да фиксират правилно актуалния вариант, да изберат подходящата форма трябва представителите на абонатния отдел въз основа на информацията, предадена от проверяващия майстор.

Различни видове договори са предвидени за разплащания по:

• по данни от разходомери;
• по регионални и сезонни нормативи;
• по уреди за измерване със смарт карта;
• по броячи с GSM модул.

За собствениците на разпределителни газопроводи са създадени отделни форми на договори за всяка точка. Практиката показва, че да се разчита само на вниманието на газовите специалисти, не си струва.

Важно е лично да се проследи съответствието на съдържанието на договора с актуалната ситуация.

В периода на встъпване в права, при желание, може да се замени остарялото оборудване. По-добре е да се направи това преди посещението на контрольора. Тогава в акта и новия договор ще бъдат внесени актуални данни.

Ще може да получите новия договор след 3-4 работни дни в абонатния отдел на районната газова служба. Повечето компании изпращат на електронна поща или телефон съобщение за готовността на документа.

Списък на документите за преоформяне

Можете да видите какви документи са необходими за преоформяне на договора за газ на сайта на районния доставчик.

Стандартният списък включва:

1. Четливо копие на паспорта.
2. Потвърждение на правото на собственост. Това може да бъде удостоверение за държавна регистрация или договор за социално наемане.
3. Документирана информация за площта на газифицираното помещение. Обикновено тя се съдържа в техническия паспорт, в проекта на къщата.
4. Информация за живеещите, отразена в справка от паспортното бюро, извлечение от домовата книга или в справка от администрацията на общината.
5. Технически паспорти на всички единици газово оборудване. Паспортът на разходомера трябва да бъде придружен от информация за последната проверка, датата на опломбиране.
6. Копие на акта за фиксиране на границите на собственост при владение на частна къща.

При липса на един от документите служителите на газовата компания нямат право да приемат заявлението и да му дадат ход. Ето защо не си струва да губите време за опит да преоформите договора с непълен пакет документи.

Според правилата, по време на проверката на оборудването майсторът трябва да проведе инструктаж за новия собственик на жилището. В него влизат правилата за техника на безопасност и алгоритъм на действия в аварийни ситуации. Ето защо при приемането на документите понякога обръщат внимание на наличието на съответния подпис в акта.

Понякога за преоформяне изискват стария договор, сключен с предишния собственик. В случай че не е възможно да се намери, трябва да се представи договор за обслужване на вътрешно-домовото оборудване. Но това правило се прилага само за обитателите на многофамилни сгради.

На собствениците на частни домове при загуба на стария документ се препоръчва да го възстановят чрез запитване до архива на газовата служба.

Изводи и полезно видео по темата

Във видеото специалистът обяснява как се различава истинската фирма доставчик, защо е необходимо да имате действащ договор за доставка на синьо гориво на ваше име, какви работи се извършват в рамките на този договор. Обърнете внимание на ползите от сътрудничеството с официална организация, които авторът на клипа изброява:

Както виждате, преподписването на договора при смяна на собственика е задължително условие за експлоатация на битовото газово оборудване. Всичко, което е необходимо за това, е да подготвите необходимите документи и да извършите три прости стъпки: да подадете заявление, да проверите оборудването, да получите нов договор.

Ако ви предстои преместване в газифицирана къща или смяната на жилището вече е зад гърба ви, и имате какво да споделите, пишете. Формулярът по-долу е създаден за активно обсъждане. Всеки коментар може да бъде придружен с рисунка, сканирано копие или снимка. Задавайте въпроси, споделяйте опит. Не позволявайте на други да допускат досадни грешки.