Как се извършва подмяна на водопроводните щрангове в апартамента: ръководство стъпка по стъпка

В домовете от старо строителство повредата на водоснабдителната система е често срещано явление. И инсталирането на вътрешноапартаментен тръбопровод от съвременни материали или закупуването на нови санитарни уреди не решава проблема.

Помага единствено пълната смяна на водопроводните щрангове в апартамента. Ако вече сте се сблъскали с подобен проблем и не знаете откъде да започнете, ние ще ви помогнем да се ориентирате. В статията ще стане въпрос за това какви изисквания трябва да се спазват при извършване на смяната на щранговете, какви етапи включва инсталирането със свързване на системата и какви материали ще са необходими за това.

Смяна на щранга: правов аспект

Водопроводният щранг представлява вертикален участък от тръбопровода, оборудван в основата със спирателен вентил. Той е общодомово имущество.

И затова неговата смяна трябва да се извършва от управляващата организация (жилищно-експлоатационното управление или жилищния кооператив) без допълнително заплащане от страна на наемателя или собственика.

На собственика на апартамента му е необходимо само да напише заявление до управителя на етажната собственост, като посочи в него проблема, който трябва да се реши. Изключение прави само случаят, когато сградата не е собственост на жилищно-експлоатационното управление. В тази ситуация ремонтът на общото имущество се извършва за сметка на живущите.

Към общото имущество се отнася и всичко, което се намира на участъка от щранга до първия спирателен вентил. В случай че спирателното устройство не е предвидено до самия смесител, то и този участък включително принадлежи към общото имущество.

Щранговете се оборудват с кранове, с помощта на които се увеличава или напълно се спира подаването на вода; те се сменят заедно с подмяната на тръбопровода.

Ако собственикът на апартамента планира да извърши основен ремонт и при това да направи скрито полагане на тръбопровод, или пък е решил във връзка с преустройството да премести щранга на ново място – всички работи ще се извършват за негова сметка.

Всяко преустройство, свързано с използването на домашното имущество, включително апартаментните щрангове, трябва да се съгласува с управляващите организации. Едва след като получи съответното разрешение в писмена форма, той може да покани монтажници от управляващата организация или частна фирма за извършване на работите.

За свои собствени пари наемателят или собственикът на апартамента трябва да ремонтира и заменя само това, което се намира след спирателния вентил.

Причини за инсталиране на нов щранг

Необходимостта от подмяна на вертикалния тръбопровод възниква в два случая: след изтичане на срока на годност на металната конструкция и при извършване на пълен ремонт на санитарния възел.

В зависимост от условията подмяната му се извършва в един от два режима:

• планова – при износване на водопроводните тръби;
• аварийна – при възникване на неизправност и поява на теч.

В къщите от старата постройка „родните“ апартаментни щрангове са изпълнени от поцинковани или чугунени тръби. Металните конструкции са подложени на корозия и затова изискват подмяна.

Корозията – главният враг на чугунените и стоманените тръбопроводи; тя „разяжда“ по-бързо щранговете с горещо водоснабдяване, отколкото със студено.

Забелязано е, че тръбите се износват най-много в междуетажните прегради. И затова съединяването на новата тръба със старата трябва да се извършва извън преградата: в санитарния възел на съседите, живеещи етаж по-долу или по-горе.

За металните тръби срокът на експлоатация е около четвърт век. В действителност те служат много по-дълго. Но след четиридесет години служба достигат до аварийно състояние.

Използването на метални тръби след гаранционния срок не се препоръчва, тъй като те могат да пробият в най-неочаквания момент.

Дори ако тръбите след приключване на експлоатационния период изглеждат цели, все пак се препоръчва да бъдат сменени. Това се обяснява с факта, че износената с времето тръба може във всеки момент да се спука, което ще доведе до големи материални щети както за собствениците на апартамента, така и за пострадалите от наводнение съседи.

В планов режим подмяната на тръбите се препоръчва да се извършва и на етапа на основния ремонт. При обзавеждането на съвременни интериори тръбопроводът обикновено се „скрива“ в стената, поради което достъпът до него при аварийна ситуация няма да бъде лесен.

Ако Вие мечтаете за инсталиране на нова джакузи или закупуване на допълнителна техника за санитарния възел, тогава преместването на вертикалния тръбопровод не може да бъде избегнато.

Чугунените тръби, като правило, се сменят с полипропиленови аналози. И този избор се оправдава напълно от редица неоспорими предимства, които притежава полимерът.

Към тях спадат:

• устойчивост на корозия и агресивни въздействия;
• гладкост на вътрешните стени, която предотвратява натрупването на варовик по вътрешната повърхност на тръбопровода;
• висока здравина;
• екологична безопасност.

За обзавеждане на тръбопровод със студена вода са подходящи обикновените металопластични и полипропиленови тръби с подходящ диаметър, а за подаване на гореща – тръби, предназначени за отоплителни системи. Те се отличават с по-висока здравина и повишена устойчивост на деформация.

Производителите на полипропиленови тръби твърдят, че експлоатационният срок на изделията е около 50 години, а на използваните за подаване на студена вода – около 100 години.

Вътрешната повърхност на полипропиленовите тръби, която е в контакт с питейна вода, отговаря на всички санитарни стандарти, а вътрешният диаметър на изделията не се променя при експлоатация.

В сравнение с металните конструкции, инсталирането на полипропиленови тръби отнема много по-малко време. Използването на заваръчна технология позволява с минимални усилия да се получи здрава и надеждна връзка.

Технология за смяна на водопроводния щранг

Водоснабдителните стояци се разполагат в баните, като се поставят на малко разстояние от стената. Стоякът задължително се оборудва със спирателен вентил, с помощта на който се спира подаването на вода в апартамента.

В идеалния случай трябва да се смени целият участък. Но на практика това не винаги е възможно. В краен случай следва да се замества участъкът от пода до тавана. При това не е допустимо да се обновява само късото ръждясало парче тръба.

На един щранг се пада цяла група водовземащи прибори, включително мивка с вана или душ кабина, тоалетна чиния и биде

Ако подмяната на щранга се извършва в жилищна сграда, предварително трябва да предупредите съседите за времето на ремонтните работи. Със съседите, които живеят в апартаментите непосредствено над и под вас, трябва да се договорите за възможността да се извършват работи на тяхна територия. В крайна сметка новите тръби ще преминават през етажните плочи.

Ако не успеете да получите съгласие, съединенията на тръбите ще трябва да се извършат в рамките на вашето санитарно помещение: над пода и под тавана. В този случай задължително трябва да осигурите достъп до местата, където ще се осъществява свързването на тръбите, за да можете при евентуален теч бързо да го отстраните.

Етап #1 – избор на материали

След като уредите всички въпроси със съседите и управляващата организация, можете да пристъпите към съставяне на схема. Нейното съставяне ще позволи да се определи тръбопроводното разпределение на санитарното помещение и да се изчисли количеството на консумативите.

За извършване на работата е необходимо да подготвите:

• полипропиленови тръби D110 мм;
• фитинги с подходящ диаметър;
• метални скоби;
• силиконов уплътнител.

За монтаж на вертикалния тръбопровод трябва да се изберат тръби с диаметър, равен на размера на сечението на демонтираните елементи.

За свързване на подлежащите на замяна участъци от щранга със съседните се използват муфи и компенсатори D110 mm. За да свържете пластмасова тръба със стоманена се използват преходни маншети.

Едновременно се обмисля финалното завършване на щранга: необходимост от шумо- и топлоизолация, конструкция и дизайн на кутията.

От инструментите ще са необходими:

• ъглошлайф;
• 3-4 отрезни диска D125 mm;
• инструмент за нарязване на резби;
• разводен и газов ключ;
• строителен нивелир;
• обикновен молив;
• набор отвертки;
• длето;
• чук;
• ролетка;
• лом (за използване като лост).

Предварително трябва да се подготвят предпазни средства: каска, респиратор, очила и термозащитни ръкавици.

В случай на изместване или изравняване на вертикалния тръбопровод допълнително се закупуват няколко пластмасови колена с ъгъл 45°C, с диаметър 100 mm.

За заваряване на полипропиленови тръби е необходимо да се закупи или вземе под наем поялник, оборудван с тефлонови накрайници с различни размери.

Провеждането на работите по подмяната на щранга комуналните служби насрочват в делнични дни в интервала от 10 до 15 часа, когато много живущи са на работа. Това позволява да се сведат до минимум временните неудобства относно ограничаването на експлоатацията на системата.

Изключването на действащия тръбопровод се извършва с участието на специалисти, а не самостоятелно. За извършване на ремонтните работи средно се отделя от 30 до 60 минути. Но за да не пропуснете важни детайли, не бива да бързате прекалено.

Приложението на тръборез улеснява процеса на демонтаж на чугунени тръби – инструмент, оборудван с режещи валяци или ролки, които помагат да се получи равен разрез с гладки ръбове на местата на срязване.

Етап #2 – демонтаж на старите тръби

Демонтажът на вертикален тръбопровод, изпълнен от водогазопроводна стоманена тръба, спада към водопроводните работи с повишена сложност. За тяхното изпълнение е необходимо да имате достатъчен опит в работата с електрически инструменти и стриктно спазване на правилата за безопасност.

Важно е да разберете, че качеството на монтажа на новия тръбопровод до голяма степен зависи от това, доколко правилно е бил демонтиран старият.

Първоначално се спира системата и се източва водата от нея. Тази работа трябва да бъде извършена от представител на комуналната служба. Не трябва да нарушавате правилото – иначе ще получите административно наказание.

С помощта на болгарка или въоръжени с тръборез, изрязват старите тръби. За целта на разстояние 10-15 см се правят два хоризонтални разреза, които се събират към ръба на тръбата, разположен до стената. За да не провисне горната част на тръбата, разрезите в началото е по-добре да не се правят докрай.

За да се отдели и извади изрязания пръстен, отстрани на хоризонталните разрези могат да се забият клинове, или да се направят вертикални разрези.

Горното парче тръба се отрязва на изчислена височина, равна на дължината на фасонната част, която ще бъде напресана по време на монтажа. Задачата на майстора е да направи равнината на разреза перпендикулярна спрямо оста на самата тръба.

За опростяване на тази задача като ориентир се използва лента от маскиращо тиксо. Тя се залепва по окръжността така, че краят да се налага точно върху началото.

За отстраняване на долния участък на щранга тръбата внимателно се разклаща, като се стараят да не повредят муфата. Разтворът на съединението се издълбава по периметъра. Отрязаните парчета тръба се извличат с помощта на клин или лост.

В миналото съединенията на чугунени тръби са се извършвали по един от два начина:

• чрез чеканене на шевовете с циментово-пясъчен разтвор;
• чрез заливане на съединението със сяра.

За отстраняване на втвърдения циментов разтвор горният слой на шева се разкопава с отвертка. Най-простият начин да се изгори сярата е да се нагреят елементите на тръбопровода с поялна лампа. За да се регулира тягата в щранга, върху тръбата се поставя метален или азбестоциментов щит. След загряване на конструкцията разглобяването на съединенията няма да представлява трудност.

Разрязаните елементи внимателно се изтеглят с помощта на отвертка от подовите плочи, заседналите парчета се избиват с чук. На почистения участък се маркират местата за поставяне на скобите, необходими за закрепване на тръбите към стената в точките на разводката.

Етап #3 – инсталиране на новия тръбопровод

С помощта на ножовка за метал или ножици за полипропилен се нарязват нови тръби на елементи с необходимата дължина. На свързваните участъци от елементите се правят маркировки, които показват до коя точка ще се извърши съединението.

Ако при съседите все още има метални щрангове, е необходимо да се оцени състоянието на металната конструкция, като се определи дали на нейния край може да се направи резба. За опростяване на процедурата по рязане на резба, краят на тръбата се смазва с машинно масло.

Срезът на тръбата по целия периметър се изравнява и конусната фаска се премахва с помощта на ъглошлайф, оборудван с шлифовъчен диск

Ако металната тръба не вдъхва доверие и има подозрения, че в момента на създаване на натоварване при рязане на резба тя може да се спука, по-добре е да се постъпи по-лесно, като се завари готова резба от 5-7 навивки, или като се извърши свързване с помощта на цангова муфа.

Към нея вече може да се присъедини преходна муфа с резба за монтаж на пластмасов тръбопровод.

Металът и пластмасата се съединяват посредством резбово свързване чрез използване на муфа. Затягането при монтажа трябва да става с леко усилие. За постигане на този ефект местата на свързване се уплътняват с ленена намотка и се намазват с паста за уплътнение. Преди поставяне на преходника върху чугунена тръба, местата на свързване трябва да се обработят с уплътнител.

Свързването на пластмасовите елементи се извършва много по-лесно. Местата на запояване се почистват и се обработват със спиртов състав.

Заваряването на полипропиленови елементи се извършва с помощта на заваръчен поялник, оборудван с тефлонова накрайник; температурата на загряване трябва да бъде около 250°C

Едновременно върху загрятия апарат се поставят и фитингът, и краят на тръбата. И двата елемента се завинтват до цялата дълбочина на накрайниците. След като се изчака елементите да се загреят, двете заготовки внимателно се свалят от накрайника и се съединяват помежду си.

Особености на свързването към разводката

На мястото, където вертикалният тръбопровод ще се свързва с разпределението в апартамента, се монтира тройник с размер 32/20/32. За улесняване на монтажа на тройника, неговият край се смазва с течен сапун. Елементите се фиксират посредством запояване.

Когато планирате да инсталирате сушилня за кърпи в банята, на тръбопровода се монтират още два допълнителни тройника

Важен момент: при инсталирането на тройниците за предпочитане е не муфтово, а запоено съединение.

След като се монтира спирателен кран, се проверява за наличие на теч. Ако такъв липсва, се фиксира сглобената конструкция към стената.

За целта с помощта на строителен нивелир предварително се набелязват точки за пробиване на отвори за монтаж на клипсите. Крепежните елементи се разполагат на всеки 100-150 см.

От момента на извършване на последното съединение, монтираният участък от мрежата може да се запълва с вода не по-рано от един час. За осигуряване на достатъчна водоустойчивост и шумоизолация, местата на преминаване на тръбите през преградите се бетонират по цялата дебелина. Тези и други довършителни дейности се извършват само след изпитване на конструкцията.

Изводи и полезно видео по темата

Последователност на действията при замяна на стоманен тръбопровод с полипропилен:

Как да се извърши преваряване на водопроводните щрангове:

Няма нищо сложно в това да замените апартаментния щранг за водоснабдяване. Основното е да получите разрешение от ЖЕК-а и да осигурите съгласието на съседите за извършване на врязването. Спазвайки технологията на монтажа и използвайки качествени материали, Вие можете със собствени сили да изградите система, която ще служи изправно десетилетия.

Ако при запознаване с информацията възникнат въпроси или имате опит в замяната на водопроводни щрангове и искате да го споделите с нашите читатели, моля, оставете коментарите си в разположения по-долу блок.