Какво да направите, ако вентилацията в апартамента и къщата не работи? Преглед на възможните причини и начини за отстраняването им

Съгласете се, вентилацията е най-незабележимата и в същото време най-важната от комуникациите. Но, за съжаление, за нея се сещат едва тогава, когато се усеща нейното отсъствие или лоша работа: замъгляват се прозорците, димът от кухнята не се изветрява, а миризмата от санитарния възел разваля атмосферата в целия апартамент.

Това са сигнали, че въздухообменът е спрян или значително намален. Как трябва да постъпите, ако вентилацията в апартамента не работи: какво да направите за нейното възстановяване? Ще ви разкажем какво да предприемете, ако в къщата/офиса/апартамента изведнъж е станало невъзможно да се диша.

Ще научите какви функции изпълнява вентилационната система, как да проверите нейната работоспособност, както и какви стъпки да предприемете за отстраняване на неизправността. След прочитане на статията ще можете самостоятелно да извършвате проверка на вентилацията, а в някои случаи да отстранявате неизправности.

Разновидности на вентилационните системи

Класификацията на въздуховодите зависи от това как циркулират въздушните потоци във вентилацията:

• естествена;
• изкуствена.

По предназначение системите могат да бъдат:

• изпускателни (отстраняват отработения въздух от помещението);
• приточни (подават кислород в жилището).

Най-евтиният вид вентилация е естественият. Не е необходимо да се закупува скъпо струващо оборудване, както и да се изразходва електрическа енергия за нейното функциониране.

Въпреки това естествената система за вентилиране може да се окаже неефективна в региони с неблагоприятни метеорологични условия.

1,2 – Приточни отвори; 3 – Изпускателна тръба. Изчисляването на правилната работа на вентилацията се извършва чрез метода на кратността на обмена на въздух. Този показател е 60 м³ за един обитател на помещението

За устройството на изкуствена вентилация е необходим монтаж на вентилационно оборудване: приточно-изпускателна инсталация, въздуховоди, рекуператор, калорифер, филтри. Основното предимство на този тип е независимостта от времето. Въздухът в помещението се вентилира механично. Оптималното решение е комбинация от естествена и изкуствена изпускателна система.

Принцип на работа на вентилацията

Най-разпространеният тип вентилация в нашите многоетажни жилищни сгради е естествената. Това е разклонена мрежа от изпускателни канали, свързани в общ стояк на жилищната сграда. Такъв канал има изход във всеки апартамент: в банята и кухнята.

Изпускателните отвори се затварят с решетки. Притокът на въздух става спонтанно през отворените прозорци, прозорци с PVC дограма, неплътности в рамките на прозорците и вратите, вентилационни клапани и подобни устройства.

Вентилацията от естествен тип се осигурява от действието на гравитацията:

• разлика в налягането и температурата вътре и навън;
• силата на вятъра.

Ако няма обмен на въздух, в помещението се натрупва застоял въздух, което води до лошо самочувствие на обитателите, прозорците се замъгляват, появява се плесен. За подобряване на микроклимата хората трябва допълнително да проветряват жилището. През зимния сезон подобна стъпка не позволява ефективно използване на топлина и електроенергия.

Ако на естественото движение на въздуха пречат херметични прегради, например пластмасови прозорци или ефективен уплътнител на вратата, трябва да се погрижите за организиране на принудителна вентилация. В този случай се препоръчва вентилаторите да се инсталират в окачен таван или директно под самия таван.

Инсталират се няколко канала:

• за осигуряване на свеж въздух на стаите;
• за отвеждането му след замърсяване от помещението.

За постъпване на въздух се избират жилищните стаи, а отвеждането на въздушния поток се осъществява през изпускателни отвори, намиращи се в кухните, комбинирани санитарни възли, душове, отделни тоалетни и бани.

В жилищните стаи въздуховодите не се прокарват открито. Освен вентилационните решетки не трябва да бъдат монтирани никакви елементи на оборудването.

Ако естествената изпускателна система в къщата или апартамента не работи, трябва да се обърнете към управляващата компания. Нейните служители ще установят и отстранят причината за неизправността. Ако методите на обикновено почистване на вентилация се окажат неефективни, тогава във вентилационната шахта се спуска камера, с помощта на която се откриват причината и мястото на запушването.

Това може да бъде запушване, създадено от уплътнен прах, или ледена тапа и т.н. В краен случай шахтата се разглобява на нивото на запушването. Подобни работи могат да се извършват само от служители на управляващата компания, на която е поверено управлението на жилищния обект.

Как да проверите работоспособността на вентилацията?

Можете самостоятелно да проверите колко ефективно вентилацията изпълнява функциите си.

За целта трябва:

• отворете прозореца;
• поставете лист от салфетка или тоалетна хартия към изпускателния канал.

Ако листът не реагира по никакъв начин, каналът е запушен; ако „залепва“ за решетката, значи вентилацията е изправна.

Забранено е да се проверява функционалността на вентилацията с огън (запалена клечка кибрит или запалка). Ако в шахтата се е натрупало много прах или мазнини, от най-малката искра всичко това може да пламне.

Тестването на ефективността на вентилационната система се извършва при температура не по-висока от +5 навън. През горещия сезон физическите параметри на въздуха вътре и извън дома се изравняват, поради което не се получава естествено, т.е. гравитационно движение на въздушната маса.

Причини за нарушаване на работата на изпускателната система

Нека разгледаме най-честите причини, които влияят на качеството на въздухообмена, и ще разберем как да ги отстраним. С някои може да се справите сами, а за решаване на определен тип проблеми ще трябва да потърсите помощ от служители на ЖЕК, управляващата компания или жилищното сдружение.

Вентилацията е запушена с отпадъци

Най-баналната причина е отпадъци във вентилационната шахта. За да установите този факт, трябва да свалите решетката и с помощта на фенерче да огледате канала. Ако отпадъците са в обсег, можете да почистите запушването с прахосмукачка. В случай, че боклукът е твърде далеч, на живущите е забранено да го отстраняват самостоятелно.

Системата е нарушена от съседи

Върху работата на вентилацията може да се отрази инсталирането от съседи на допълнително оборудване, мощен вентилатор или кухненски аспиратор, които принудително отвеждат отработения въздух през канала. При съседите вентилационната система работи отлично, но бързият въздушен поток образува преграда, което пречи на правилната работа на изпускателната система в други помещения.

Също така причина може да бъде промяна на разпределението от съседи. Подобни действия, които не са одобрени от жилищната инспекция, се считат за незаконни. Те се класифицират като административно нарушение и водят до глоба, често с пълно възстановяване на компонентите на първоначалното разпределение.

Монтиране на херметични пластмасови прозорци

Въпреки редицата предимства на новите стъклопакети (звукоизолация, топлоизолация, простота на конструкцията), именно прозорците могат да станат причина, поради която въздухът застоява в апартамента.

За разлика от дървените рамки, те не пропускат въздух отвън в помещението. С тяхна помощ апартаментът или къщата става практически херметична. Притокът на кислород липсва, и аспирацията не работи.

Решението е просто – да се осигури микропроветряване. Въпреки това, заедно с въздуха в помещението проникват:

• шум;
• прах;
• студ.

При суровия климат на северните региони това не е най-доброто решение на проблема. Тогава се препоръчва да се обърне внимание на модерно оборудване. Например MagicAir – станция на система за умен микроклимат.

Вътре са инсталирани три филтъра за почистване, благодарение на които в помещението ще циркулира чист и свеж въздух, пречистен от алергени и неприятни миризми.

Необходимите параметри могат да се зададат дори от смартфон:

• ниво на въглероден диоксид;
• влажност;
• температура.

Тази система ще ви позволи завинаги да забравите за проблемите с вентилацията в къщата и апартамента.

Ако тъкмо обмисляте смяната на дървените прозорци с пластмасови, обърнете внимание на моделите с вграден приточен клапан. Подобно решение ще ви позволи да решите едновременно два проблема: херметичност и циркулация на въздуха.

Как да осигурите правилната работа на вентилацията?

Ако естествената вентилация е неефективна, единственото решение е инсталирането на принудителна циркулация на въздуха. С тази задача се справят мощни изсмукващи инсталации, които премахват застоя на въздух в помещението, а също така позволяват да се отървете от неприятните миризми.

Монтажът на системата се извършва в кухнята или тоалетната. Пускането на оборудването става при необходимост. За удобство можете да настроите включването на изсмукващата уредба заедно с осветлението.

Трябва обаче да се има предвид, че изсмукващата уредба ще работи правилно само ако прозорците са леко отворени. Всъщност изсмуканият от вентилатора въздух трябва да бъде заменен от нещо. А ако няма откъде да се вземе, той може да бъде изтеглен от друга изсмукваща уредба, инсталирана от съседите, от тоалетната и други помещения.

Приточните клапани ще помогнат за решаването на проблема с вентилацията, като взимат въздух отвън. За монтажа им във външната стена на къщата се прави отвор. Днес асортиментът от приточни клапани е доста широк. Най-голяма популярност се радват моделите, предназначени за монтаж между прозореца и радиатора.

Клапанът представлява регулируема преграда и външна тръба. Тръбата е защитена от проникване на дъждовна вода и отпадъци с решетка. Вътре в помещението в клапана се монтира шумоизолираща кутия.

Недостатъци на тази конструкция:

• ако в близост до клапана няма източник на топлина, студеният въздух се спуска надолу и започва да „тегли“;
• работата на клапаните е ефективна само при значителна разлика в температурите в помещението и навън;
• през зимата може да духа дори от затворен клапан;
• за да работи приточният клапан адекватно, необходимо условие е изправността на изсмукващата уредба в помещението.

Преди да закупите приточен клапан, се препоръчва внимателно да проучите характеристиките на уреда.

Днес нараства популярността на бризърите. Те подават повече въздух от клапаните. Освен това благодарение на наличието на вградени филтри в помещението, където е инсталирано това оборудване, се осигурява целогодишно пречистване на въздуха, а през зимата той автоматично се затопля.

Още една причина, поради която вентилацията в помещението може да функционира неефективно, е липсата на вентилационна междина, предвидена от нормите между пода и вътрешните врати.

Циркулацията на въздуха в помещението се нарушава също в случай, когато вътрешните врати прилягат твърде плътно към пода. Необходимото разстояние от вратата до пода е 2 см. Решение на проблема ще бъде инсталирането на вентилационна решетка в долната част на вратата.

Грамотно организираната вентилация в дома ще позволи на обитателите да се чувстват комфортно дори със затворени прозорци и врати.

Вентилацията не работи: къде да се обърнете?

Жалба за вентилацията в апартамента трябва да се изпрати до управляващото дружество, ЖЕК-а или ръководството на жилищното сдружение. В заявлението трябва подробно да се опише проблемът. След това жалбата ще бъде разгледана и при вас ще изпратят екип за почистване на вентилационната шахта. Процедурата се извършва от покрива. Към дълго въже се закрепва тежест, която се пуска в шахтата и разрушава всички препятствия по пътя си.

Въпреки това в нашата страна не всичко е толкова просто. Най-често след подаване на заявлението управляващото дружество забавя посещението на инженер. И дори след неговото посещение проблемът не се решава. Работата е там, че задълженията на отговорните за вентилацията включват само почистване на смукателния канал, ако е запушен. Ако причината не е в запушване – това са ваши проблеми.

Обяснението на този възмутителен факт е закодирано в документа СП 60.13330.2016 „Отопление, вентилация и климатизация. Актуализирана редакция на СНиП 41-01-2003“.

Съгласно член 4.7 вентилацията на жилищните помещения трябва да се осъществява по естествен начин чрез приток на въздух през отвори в прозоречните крила, капанчета, фрамуги и вентилационни канали. За стимулиране на естественото движение на въздуха трябва да се осигури приток.

Ако преди дървените рамки осигуряваха отличен приток на въздух, то съвременните пластмасови конструкции правят помещението практически херметично. Притокът на въздух липсва, смукателната инсталация не работи, проверяващият препоръчва по-често проветряване.

На въпроса защо не работи вентилацията в дома, инспекторът ще обясни, че притокът на въздух се нуждае от път, и ще посъветва да държите прозорците леко отворени. В този случай се препоръчва да вземете нещата в свои ръце. Ако няма възможност постоянно да отваряте прозорците и вентилационните отвори, трябва да се инсталира допълнително вентилационно оборудване: смукателен или приточен клапан на стена, бризър или климатик с поемане на свеж въздух отвън.

Изводи и полезно видео по темата

Проверка и почистване на вентилационната шахта със собствени ръце:

За да запазите херметичността на апартамента и едновременно да осигурите свободна циркулация на въздуха със запазване на комфортния микроклимат вътре в помещението, следвайте простите препоръки:

• за почистване на вентилационния канал трябва да се обърнете към организацията, която контролира многофамилната сграда (в частна къща това мероприятие се извършва самостоятелно);
• оставете прозорците отворени в режим на микропроветряване;
• по-често проветрявайте помещението.

Ако гореописаните мерки не ви устройват и искате завинаги да забравите за проблемите с вентилацията, оптималното решение е инсталирането на допълнително вентилационно оборудване, например бризър.

Искате ли да споделите собствените си проблеми с вентилацията или да разкажете как сте ги решили? Пишете коментари, моля, в разположения по-долу блок, задавайте въпроси по темата на статията, публикувайте снимки. Не е изключено вашите съвети да бъдат много полезни на посетителите на сайта.